ICA

TERCER REMATE JUDICIAL EN SEGUNDA RONDA – Chincha - ICA

En los seguidos por CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A., en representación del PATRIMONIO EN FIDEICOMISO – D. LEG. 861, TITULO XI CUSCO 2018, sucesor procesal del Banco de Crédito del Perú con GUILLEN RONCEROS, Rolando José y GONZALES DE GUILLEN, Luz Marina, sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, expediente N°00323-2015-0-1408-JR-CI-01, por orden del JUZGADO CIVIL - SEDE CHINCHA a cargo del Señor Magistrado GARCIA CARRIZALES, Rey Jesús; Especialista Legal CRISTÓBAL MANRIQUE, Litman Ulises, el suscrito Martillero Público, rematará en TERCERA CONVOCATORIA DE LA SEGUNDA RONDA PRESENCIAL, el bien inmueble, ubicado en Centro Poblado Nuevo – I Etapa, Mz. 22. Lt. Nº12. Distrito de Pueblo Nuevo, Provincia de Chincha, Departamento de Ica. Con un área de 163.60 m2 y las siguientes medidas perimétricas: POR EL FRENTE: con 5.18ml con el Jr. Sebastián Barranca, por la DERECHA con 31.13ml. con los lotes 11,10 y 9, por la IZQUIERDA con 31.35ml con el lote 13 y por el fondo con 5.32ml con el lote 8, Inscrito en la partida N° P07035136 de la Zona Registral N° XI - Sede Ica, Oficina Registral de Chincha. 1) VALOR DE TASACION: US$ 120,686.78 (CIENTO VEINTE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 78/100 DÓLARES EUA). 2) PRECIO BASE: US$ 58,130.80 (CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA CON 80/100 DÓLARES EUA) Que viene a ser las dos terceras partes del valor de tasación. Menos dos veces el 15% del precio base por tratarse de una tercera convocatoria.  3) GRAVAMENES Y CARGAS:

Asiento 0005: INCRIPCION DE HIPOTECA, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de $114,838.33 DOLARES EUA. Titulo fue presentado el 12/03/2012.

Asiento 0006: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, La hipoteca inscrita  en el asiento 00005 ,ha sido cedida a favor de GS PERU LOAN HOLDINGS (CAY), LTD, inscrito en la partida N° 13448966, oficina registral de Lima. Título fue presentado el 31/05/2024.

4) DÍA DEL REMATE: 08 de MAYO del 2025. 5) HORA: 10:30 AM. 6) LUGAR: En la sede del juzgado, sito en PLAZA DE ARMAS Nº 412 - CHINCHA. 7) POSTORES: Condiciones y requisitos. 7.1) Oblarán el 10% (US$ 12,068.68 DOLARES EUA) del Valor de Tasación en efectivo o cheque de gerencia, a su nombre y NEGOCIABLE. Además, deberá adjuntar el arancel judicial (CODIGO: 07153) por derecho de participación en el remate, DNI en original y fotocopia. Si es persona jurídica, los poderes correspondientes. 7.2) El que resulte adjudicatario deberá depositar la diferencia del oblaje o garantía, dentro de los tres días siguientes al remate, bajo responsabilidad de declararse nulo y perder el importe entregado. 7.3) Así también, deberá cancelar a la firma del acta de adjudicación la comisión del Martillero Publico, establecido literalmente en el Art. 18 del DECRETO SUPREMO Nº008–2005–JUS y están afectos al IGV. 8) INFORMES: Tel. 01-304 8039 / 949063616 / www.martillerocorrea.pe